THE FIRST
BCE 0449.936.577TVA BE0449.936.577Société anonyme
Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains (68.203)1050 IxellesCréée le 20 avril 1993
Dernier exercice déposé : 2025, clos le 31/12/2025, déposé le 27/08/2026 · Schéma complet · BCE, fichier Open Data du 22/10/2026 · Centrale des bilans : publications lues jusqu'au 23/10/2026
- Chiffre d'affaires 2025
i
Ventes et prestations de l'exercice, hors TVA (rubrique 70). - 3,90 M€
- +7,2 % vs 2024
- EBITDA 2025
i
Résultat d'exploitation avant amortissements, réductions de valeur et provisions (9901 + 630 + 631/4 + 635/8, ou 635/9 pour une association). Ce n'est pas de la trésorerie. - 3,08 M€
- +12,4 % vs 2024marge 79,0 %
- Résultat net 2025
i
Bénéfice ou perte de l'exercice après impôts (rubrique 9904). - 513 k€
- −8,6 % vs 2024
- Fonds propres 2025
i
Part de l'entreprise financée par ses associés (rubrique 10/15). Autonomie financière = fonds propres / total du bilan. - 29,10 M€
- −2,8 % vs 2024autonomie 51,1 %
- Trésorerie 2025
i
Valeurs disponibles et placements de trésorerie (rubriques 50/53 et 54/58), hors actions propres (rubrique 50). - 2,46 M€
- −2,4 % vs 2024
Identité
THE FIRST est une société anonyme active, créée le 20 avril 1993, dont le siège est à Ixelles. Ses derniers comptes annuels, clos le 31 décembre 2025, ont été déposés à la Banque nationale le 27 août 2026.
- Dénomination
- THE FIRST
- Forme légale
- Société anonyme
- Numéro d'entreprise
- 0449.936.577
- Numéro de TVA
- BE0449.936.577
- Statut
- ActifSituation normale
- Date de début
- 20 avril 1993
- Siège social
- Avenue Louise 54, Silvesquare, 1050 Ixelles
- Type d'entité
- Personne morale
- Unités d'établissement
- 1
- Capital
- n.d.
- Identifiant européen (EUID)
- BEKBOBCE.0449.936.577
- Site web
- n.d.
Les titulaires de fonctions (administrateurs, gérants) et les liens entre entités ne font pas partie des fichiers Open Data de la BCE : ils se consultent sur sa page publique.
Activités
| Activité | Code | Rang |
|---|---|---|
| Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains | 68.203 | Principale |
Établissements
La BCE publie 1 unité d'établissement pour cette entreprise. Siège social : Avenue Louise 54, Silvesquare, 1050 Ixelles.
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Les trois offresSources : Banque-Carrefour des Entreprises (SPF Économie), fichier Open Data du 22/10/2026 · Centrale des bilans, publications lues jusqu'au 23/10/2026.
Finances
i
Compte de résultats, 2021 à 2025
| k€ | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | % prod. expl. | Var. 25/24 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ventes et prestations | n.d. | 672 | 1 811 | 3 638 | 3 902 | 95,9 % | +7,2 % |
| + Autres produits d'exploitation récurrents | n.d. | 0 | 1 051 | 156 | 72 | 4,1 % | −54,0 % |
| = Produits d'exploitation récurrents | n.d. | 672 | 2 862 | 3 794 | 3 973 | 100,0 % | +4,7 % |
| − Achats, marchandises, services et biens divers | n.d. | 116 | 281 | 346 | 177 | 9,1 % | −48,9 % |
| = Marge brute d'exploitation | 1 161 | 556 | 2 581 | 3 448 | 3 797 | 90,9 % | +10,1 % |
| − Rémunérations, charges sociales et pensions | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0,0 % | n.a. |
| − Autres charges d'exploitation | 465 | 525 | 1 957 | 707 | 715 | 18,6 % | +1,2 % |
| = EBITDA récurrent | 696 | 31 | 624 | 2 741 | 3 081 | 72,3 % | +12,4 % |
| ± Éléments d'exploitation non récurrents | 46 | 10 | 0 | 0 | 0 | 0,0 % | n.a. |
| = EBITDA | 743 | 40 | 624 | 2 741 | 3 081 | 72,3 % | +12,4 % |
| − Amortissements et provisions | 107 | 383 | 1 160 | 1 365 | 1 348 | 36,0 % | −1,3 % |
| = Résultat d'exploitation (EBIT) | 636 | −343 | −536 | 1 377 | 1 734 | 36,3 % | +25,9 % |
| ± Résultat financier | −331 | −516 | −589 | −787 | −799 | −20,7 % | n.a. |
| = Résultat avant impôts | 305 | −859 | −1 125 | 590 | 934 | 15,5 % | +58,4 % |
| − Impôts sur le résultat | 119 | 9 | 0 | 29 | 422 | < 1 % | +1 356,3 % |
| = Résultat net | 186 | −868 | −1 125 | 561 | 513 | 14,8 % | −8,6 % |
Définitions et formules
- Ventes et prestations
- Chiffre d'affaires (rubrique 70), facultatif en schéma abrégé et micro : non publié quand la ligne est vide.
- + Autres produits d'exploitation récurrents
- Rubriques 71, 72 et 74 (schéma complet).
- = Produits d'exploitation récurrents
- Rubrique 70/76A hors produits non récurrents (76A), schéma complet.
- − Achats, marchandises, services et biens divers
- Approvisionnements, marchandises, services et biens divers (rubrique 60/61 ; 60 + 61 en schéma complet), facultative en schéma abrégé et micro : non publiée quand la ligne est vide.
- = Marge brute d'exploitation
- Rubrique 9900 hors produits non récurrents d'exploitation (76A) ; en schéma complet, produits d'exploitation récurrents moins 60 et 61.
- − Rémunérations, charges sociales et pensions
- Rubrique 62.
- − Autres charges d'exploitation
- Rubriques 640/8 et 649.
- = EBITDA récurrent
- Marge brute moins rémunérations et autres charges d'exploitation, hors éléments non récurrents. En schéma abrégé ou micro, la rubrique 76A est facultative : quand elle n'est pas publiée, cet EBITDA récurrent contient les produits non récurrents.
- ± Éléments d'exploitation non récurrents
- Produits non récurrents (76A) moins charges non récurrentes (66A) d'exploitation.
- = EBITDA
- Résultat d'exploitation + amortissements, réductions de valeur et provisions (9901 + 630 + 631/4 + 635/8, ou 635/9 pour une association) : même formule que le rapport Sagora.
- − Amortissements et provisions
- Amortissements, réductions de valeur et provisions (rubriques 630, 631/4 et 635/8, ou 635/9 pour une association), dépliables ci-dessous.
- = Résultat d'exploitation (EBIT)
- Rubrique 9901.
- ± Résultat financier
- Produits financiers (75/76B) moins charges financières (65/66B), dépliables ci-dessous.
- = Résultat avant impôts
- Rubrique 9903.
- − Impôts sur le résultat
- Rubrique 67/77 (impôts différés 680 et 780 compris en schéma complet) : résultat avant impôts moins résultat net.
- = Résultat net
- Rubrique 9904.
- Les exercices de la série ne sont pas tous déposés sous le même schéma : approvisionnements, marchandises, services et biens divers sont lus sur une seule ligne (60 + 61 en schéma complet, 60/61 sinon).
- Les charges sont affichées en positif avec le signe « − » dans le libellé ; les agrégats portent leur signe réel.
- La moyenne annuelle sur la série (taux de croissance annuel moyen) se lit dans l'infobulle de chaque valeur de la colonne « Var. ».
- Agrégats
- Charges et sorties
- Produits et entrées
- 1. Marge brute3 448
- 2. Rémunérations+0
- 3. Autres charges−707
- 4. EBITDA2 741
- 5. Amort. et provisions−1 365
- 6. EBIT1 377
- 7. Résultat financier−787
- 8. Avant impôts590
- 9. Impôts−29
- 10. Résultat net561
| Série | Montant |
|---|---|
| Marge brute | 3 448 |
| Rémunérations | 0 |
| Autres charges | −707 |
| EBITDA | 2 741 |
| Amort. et provisions | −1 365 |
| EBIT | 1 377 |
| Résultat financier | −787 |
| Avant impôts | 590 |
| Impôts | −29 |
| Résultat net | 561 |
EBITDA = résultat d'exploitation + amortissements, réductions de valeur et provisions (rubriques 630, 631/4, 635/8 ou 635/9 pour une association), même formule que le rapport Sagora.
Comptes annuels déposés
| Exercice | Déposé le | Modèle | Langue | Référence BNB | Données |
|---|---|---|---|---|---|
| du 01/01/2025 au 31/12/2025 | 27/08/2026 | Complet | français | 2026-00435764 | Structurées |
| du 01/01/2024 au 31/12/2024 | 20/08/2025 | Complet | français | 2025-00385050 | Structurées |
| du 01/01/2023 au 31/12/2023 | 06/08/2024 | Complet | néerlandais | 2024-00332577 | Structurées |
| du 01/01/2022 au 31/12/2022 | 10/07/2023 | Complet | néerlandais | 2023-00219240 | Structurées |
| du 01/01/2021 au 31/12/2021 | 21/09/2022 | Abrégé | français | 2022-20433165 | Structurées |
- Exercice du 01/01/2025 au 31/12/2025Déposé le 27/08/2026Complet · français · Réf. 2026-00435764Données structurées
- Exercice du 01/01/2024 au 31/12/2024Déposé le 20/08/2025Complet · français · Réf. 2025-00385050Données structurées
- Exercice du 01/01/2023 au 31/12/2023Déposé le 06/08/2024Complet · néerlandais · Réf. 2024-00332577Données structurées
- Exercice du 01/01/2022 au 31/12/2022Déposé le 10/07/2023Complet · néerlandais · Réf. 2023-00219240Données structurées
- Exercice du 01/01/2021 au 31/12/2021Déposé le 21/09/2022Abrégé · français · Réf. 2022-20433165Données structurées
Tous les dépôts sur le site de la BNB (nouvelle fenêtre)
Dernier dépôt : exercice clos le 31/12/2025. Pour une lecture sur vos comptes internes les plus récents, avec deux entretiens : Sagora Direct.
Publications au Moniteur belge
Statuts, nominations, transferts de siège et autres actes publiés aux annexes du Moniteur belge, consultables sur le site du SPF Justice.
Calendrier légal, exercice 2025
| Échéance | Date légale | Date constatée | Écart |
|---|---|---|---|
| Clôture de l'exerciceDate de clôture déposée | 31/12/2025 | 31/12/2025 | – |
| Assemblée généraleDans les six mois de la clôture | 30/06/2026 | 21/08/2026 | 52 jours de retard |
| Dépôt des comptesDans les trente jours de l'assemblée, au plus tard sept mois après la clôture | 31/07/2026 | 27/08/2026 | 27 jours de retard |
Règle : assemblée dans les six mois de la clôture, dépôt dans les trente jours de l'assemblée et au plus tard sept mois après la clôture. L'écart du dépôt se mesure sur cette limite de sept mois, celle que la Banque nationale retient pour un dépôt tardif ; c'est un fait, pas une appréciation.
Sources et mentions
Sources
Banque-Carrefour des Entreprises (SPF Économie) : fichier Open Data du 22/10/2026.
Centrale des bilans (Banque nationale de Belgique) : Centrale des bilans, publications lues jusqu'au 23/10/2026.
Moniteur belge (SPF Justice) : lien vers les publications, non reprises sur cette fiche.
Sagora n'est ni affiliée à la Banque nationale de Belgique ni approuvée par elle. Les registres font foi.
Méthodologie
Les chiffres sont présentés tels que déposés, en euros, et les indicateurs sont calculés de façon déterministe à partir des rubriques publiées. Aucun score, aucune note, aucune jauge : les ratios sont une étape préliminaire d'analyse, jamais une conclusion, et les données sont historiques.
Périmètre et limites
Cette fiche n'est ni un audit ni une certification. Les comptes déposés en schéma abrégé ou micro ne publient pas toutes les rubriques : l'analyse est alors partielle, et les lignes concernées le disent.
Avertissement
Le contenu de cette fiche ne constitue pas un conseil financier, juridique ou fiscal, et ne remplace pas la lecture des comptes annuels et des actes publiés.
Protection des données
Responsable du traitement : Sagora SRL, BCE 0870.771.671. Les données affichées proviennent de la publicité légale organisée par la Banque-Carrefour des Entreprises et la Banque nationale de Belgique (intérêt légitime). Aucune personne physique n'est présentée sur ces fiches. Données affichées, durée et exercice de vos droits (rectification, opposition) : vos droits sur les fiches entreprises.
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